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May 03, 2023

Come Airbnb la tua casa

Expert tips on how to Airbnb your home and create a stellar listing to help draw

Suggerimenti degli esperti su come Airbnb la tua casa e creare un annuncio eccezionale per attirare ospiti e guadagnare denaro extra

Oggi più che mai stiamo attenti a ciò che spendiamo e cerchiamo di ridurre le bollette. Ma cosa accadrebbe se potessimo guadagnare denaro dalle nostre case invece di limitarci a tagliare? Coprire i costi di una vacanza affittando la propria casa su Airbnb non è una novità, ovviamente, ma sempre più persone si rivolgono alla piattaforma di affitti per vacanze per guadagnare un reddito extra, affittando una stanza o affittando l'intero proprietà mentre sono in viaggio o in visita a parenti e amici.

Puoi guadagnare fino a £ 7.500 esentasse affittando una stanza o l'intera casa, purché sia ​​la tua residenza principale, nell'ambito del programma governativo Rent a Room.

"Airbnb è un'ancora di salvezza economica per le famiglie di tutto il Regno Unito, poiché consente agli ospiti di viaggiare a prezzi accessibili e agli host di condividere le loro case per aumentare le proprie entrate", afferma Amanda Cupples, direttore generale per il Nord Europa di Airbnb. "Un host medio guadagna poco più di 6.000 sterline all'anno, e un host su tre afferma che il reddito extra lo aiuta a rimanere nelle proprie case permettendo l'aumento dei costi di vita, energetici e ipotecari."

Probabilmente avrai bisogno di una vacanza quando avrai finito di mettere in ordine la tua casa, di pulirla da cima a fondo e di tenere il passo con le attività di riordino in modo da poter riporre rapidamente i tuoi effetti personali, ma lo sforzo vale la pena per il extra reddito che l’affitto della tua casa può fornire.

Può anche creare più opportunità anche per te, soprattutto se puoi lavorare da remoto o fare una pausa prolungata per viaggiare o visitare la famiglia.

"La pandemia e l'aumento del lavoro a distanza hanno liberato molte persone dalla necessità di essere in ufficio ogni giorno e hanno offerto loro una ritrovata flessibilità per continuare a lavorare da casa", spiega Amanda Cupples di Airbnb. "Di conseguenza, le persone si stanno diffondendo in migliaia di paesi e città, rimanendovi per settimane, mesi o addirittura intere stagioni alla volta."

Che tu stia partendo per un fine settimana o per un mese, ecco come organizzare la tua casa su Airbnb con il minimo stress e il massimo rendimento.

Sebbene turisti e viaggiatori possano costituire la maggior parte degli ospiti su Airbnb, non sono le uniche persone che cercano una casa lontano da casa, soprattutto ora che il lavoro flessibile significa che qualsiasi stanza in cui installiamo il nostro laptop può essere il nostro ufficio a casa.

“Man mano che il lavoro a distanza diventa più comune, abbiamo notato cambiamenti nel modo e nel perché le persone viaggiano. Lo abbiamo condiviso con i nostri host per aiutarli a evidenziare i servizi per attirare i lavoratori da remoto, che si tratti di uno spazio di lavoro dedicato o di ammettere animali domestici", afferma Amanda Cupples.

Se hai un ottimo Wi-Fi, vantatene nel tuo annuncio.

"La velocità è importante quando si tratta di Wi-Fi. Abbiamo lanciato uno strumento Wi-Fi verificato, che consente agli host di testare facilmente la velocità del Wi-Fi della loro struttura, quindi visualizzarla direttamente sulla pagina del loro annuncio", afferma Amanda.

Non è necessario un restyling completo; alcuni semplici tocchi di design possono migliorare il tuo spazio e far risaltare il tuo annuncio dalla massa. Non pensare di dover attenuare il tuo stile per avere un appeal più ampio; è quella personalità e quel tocco distintivo che possono fare la differenza quando si tratta di prenotazioni. Potresti concentrarti su un'area chiave, ad esempio un ufficio in casa, lo spazio giochi dei bambini o il soggiorno, e dare a questo il fattore wow.

"Sii audace con le idee per la carta da parati e non aver paura di aggiungere texture o mescolare motivi", suggerisce Amanda. "Se non vuoi impegnarti in un design per gli anni a venire, scegli un marchio con opzioni rimovibili che possano staccarsi subito senza problemi.

'E abbellire i piccoli spazi. Incorpora le opere d'arte che ami, riproponi trattamenti per pareti e soffitti che aggiungono interesse visivo o aggiungi alcune idee di illuminazione che renderanno il tuo spazio ancora più accogliente.'

Puoi anche far sembrare più grande il tuo spazio, sia per le foto dell'annuncio che per una volta che i tuoi ospiti sono a casa tua.

"Che si tratti di una conversione in loft o di un cottage sulla spiaggia, ci sono modi per mostrare le caratteristiche distintive di uno spazio più piccolo." Aggiungi grandi specchi, posiziona l'arredamento sopra il livello degli occhi; e utilizzare una tavolozza di colori coerente", suggerisce Amanda.