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Apr 15, 2023

Il condominio da 23,9 milioni di dollari di West Palm Beach sembra stabilire un record

A newly listed designer residence hopes to set a record for the highest price

Una residenza di design appena quotata spera di stabilire un record per il prezzo più alto per metro quadrato per un condominio a West Palm Beach. A 4.626 dollari al metro quadrato, la residenza recentemente rinnovata e riprogettata all'interno del Bristol è arrivata sul mercato per 23,9 milioni di dollari.

Parte delle alte aspettative derivano dal fatto che viene venduto completamente decorato, pubblicizzando arredi di marchi italiani come Henge, Rimadesio e Molteni. L'arte arriva con l'acquisto, così come la biancheria, i cuscini, i plaid, gli accessori e altri arredi italiani portati in casa attraverso il design di Solesdi Interior Design di Miami. Il nuovo inquilino gode anche di una vista sensazionale dalle numerose finestre della casa affacciate sull'oceano.

Situato all'interno del Bristol, l'appartamento al 22° piano, con tre camere da letto e quattro bagni, regala viste spettacolari sull'Oceano Atlantico, sull'Intracoastal Waterway e su Palm Beach. I suoi 5.166 piedi quadrati comprendono un paio di ampie terrazze pronte per intrattenere. Escludendo la terrazza, il condominio offre 4.370 piedi quadrati di spazio. (La misura più piccola aumenta il suo potenziale da record, portando il prezzo per piede quadrato fino a $ 5.475.)

L'agente di quotazione, Samantha Curry con Douglas Elliman, sottolinea l'attenzione ai dettagli che Solesdi ha portato in casa, compresi tocchi come eleganti recettori elettrici di Bossi e pareti in marmo italiano Salvatori nell'atrio e nel bagno di servizio. Altre pareti presentano una finitura cementizia applicata in sette mani, che l'elenco paragona all'intonaco veneziano.

La suite principale vanta un paio di bagni privati ​​e spogliatoi, oltre a tende motorizzate, qualcosa che si trova in tutta la residenza. L'accento spettacolare della camera da letto sono i suoi cursori da 11 piedi che collegano la suite alla terrazza esterna, affacciandosi sull'ampia vista acquosa.

La cucina entusiasmerà gli chef casalinghi con i suoi mobili italiani Snaidero, il frigorifero per vino Sub-Zero con spazio per 100 bottiglie e gli elettrodomestici Gaggenau, tra cui un piano cottura a gas e un piano cottura a induzione, doppia lavastoviglie, forni e macchina per caffè espresso.

L'attuale proprietario è l'imprenditore fintech James Hyssen, secondo il Wall Street Journal. Hyssen ha co-fondato Health Smart Financial Services, che è diventato il servizio canadese “acquista ora, paga dopo” PayBright. Secondo quanto riferito, lui e sua moglie, Merita Hyssen, hanno acquistato l'appartamento per 9,155 milioni di dollari nel 2021. Negli anni successivi lo hanno utilizzato come proprietà per le vacanze e hanno investito 2,5 milioni di dollari nel design degli interni.

Lo stesso Bristol ha tentato di rivendicare un nuovo standard per i prezzi e i condomini di lusso a West Palm Beach da quando è diventato disponibile nel 2019. La torre offre numerosi servizi per attirare nuovi residenti, tra cui un concierge in loco, un paio di spa, un salone, un centro fitness sul lungomare, una piscina di 75 piedi, un parco per cani e un club lounge. Offre inoltre due veicoli domestici con autista, nonché servizio di ritiro e riconsegna auto 24 ore su 24 e reception. Questa unità è dotata di quattro posti auto dedicati.

L'edificio di 25 piani detiene attualmente il record di West Palm Beach per la vendita complessiva più alta pari a 42,6 milioni di dollari, stabilita nel 2019. Una transazione di aprile ha stabilito il record di West Palm Beach per il prezzo più alto per piede quadrato in un condominio a 4.100 dollari per piede quadrato. secondo l'agente di quotazione. Quel record cadrebbe se questo condominio raggiungesse il suo alto prezzo richiesto, che è sostenuto dall'inclusione dei numerosi elementi di design della casa nella vendita.